Ev Fiyatlarında İyileştirme

Sene başından beri düzelme eğiliminde olan ev piyasası, Nisan ayında da toparlanmasını sürdürdü.

Kısaca "GTA" olarak adlandırılan Toronto ve yakın çevre kentlerindeki ev fiyatları Nisan 2009'da bir önceki yılın aynı dönemine göre % 3 düşüş gösterdi. Fiyat gerilemesindeki bu oran Mart ayı için % 5 olmuştu.

Ev satış hacmindeki gerileme ise Nisan 2009 ile bir önceki yılın aynı dönemi karşılaştırıldığında % 7 düzeyinde görüldü. Bu oran bir önceki ay yine aynı düzeyindeydi.

Federal Hükümet'in 2009 yılı Bütçesinde Ev Sahipleri için Neler Var?

Bildiğiniz gibi Kanada Federal Hükümeti, yavaşlayan ekonomiyi canlandırmak için 2009 yılı bütçesinde bir dizi değişiklikler yaptı. Çok kapsamlı olan bu pakette geleceğin ve bugünün ev sahiplerini ilgilendirenleri şöyle:

- Kanada'da ilk kez ev alanlar, artık RRSP'lerinden vergi ödemeden 20 000 $ yerine, 25 000 $'a kadar kullanabilecekler.

- Yine ilk kez ev alanlar, 750 $'a kadar vergi geri ödemesi alabilecekler.

- Şu an için sahibi olduğu evinin herhangi bir kısmını yenilemek isteyenler, 1 350 $'a kadar vergi geri ödemesi alabilecekler.

Daha ayrıntılı bilgi için www.budget.gc.ca adresini ziyaret edebilirsiniz.

Torontolu Nihayet
Hak Ettiği Gibi Taşınacak!

Yıllardır söz verilen ama finansman sorunu nedeniyle bir türlü başlatılamayan Toronto ve çevresi kent içi taşımacılığı geliştirme ve genişletme projeleri nihayet hayata geçiriliyor. Ana hatlarıyla onaylanan tasarların bitiş tarihleri şöyle:

1) Finch Hafif Raylı Sistem Projesi:

27 no'lu karayolundan başlayacak, 23 kilometre uzunluğundaki hafif raylı sistem, Finch metro istasyonu ile birleşecek ve devam ederek, Don Mills metro istasyonuna bağlanacak. Projenin bitiş tarihi 2013 yılı olarak öngörüldü.

2) Eglinton Hafif Raylı Sistemi Projesi:

31 kilometre uzunluğunda olacak hafif raylı sistem Kennedy metro istasyonunu Pearson Havaalanı'na bağlayacak. 13 kilometrelik kısmı yer altından gidecek olan hattın bitiş tarihi 2016 yılı olarak belirlendi.

3) York Bölgesi Viva Otobüs Hattı Genişletme Projesi:

7 no'lu karayolunun Jane ile Warden caddeleri arasında kalan kısmında oluşturulacak ve sadece otobüslere ayrılacak şeritler sayesinde kent içi ulaşımın hızlandırılması planlanıyor. 2013 yılında bitirilmesi düşünülen proje kapsamında Viva otobüs sistemi ağının genişletilmesi de bulunuyor.

4) Scarborough RT Sistemi Yenileme ve Genişletme Projesi:

Halen McCowan caddesinde son bulan Scarborough RT hafif raylı sistemi hattı Malvern bölgesinde Markham caddesine kadar uzatılacak. Ray ve tren yenilemesinin de kapsamında olduğu projenin bitiş tarihi 2015 yılı olarak öngörülüyor.

***

Sevgili okurlarımız,
Emlak köşemizde yanıtlanmasını dilediğiniz sorularınızı ve işlenmesini istediğiniz konuları e-posta adresime gönderebilir veya telefon numaramdan bana ulaştırabilirsiniz.

Mayıs 2009

Yazarın Önceki Yazılar:
Emlak Pazarı Tahtını Geri mi Alıyor?